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信用卡有逾期能贷款买房子吗?怎么贷款买房？

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不少人在需要申请贷款的时候才能想到去查询征信，平常使用信用卡时，即使出现贷款逾期，也会感到没什么问题，却不知道这其中的厉害。要记住，金融机构针对住房贷款等信贷新产品的审核标准很高，稍不留神就会造成贷款被拒。那样，信用卡有贷款逾期能贷款买房吗?怎么贷款买房呢?

信用卡有逾期能贷款买房子吗?怎么贷款买房？

1、贷款逾期时间很长

如今个人征信报告只能保存近5年时间记录，而金融机构一般只能查询贷款人近些年额个人征信记录。因而，假如信用卡的贷款逾期时间在5年以前，那对于时下办理房贷是基本没有影响;贷款逾期时间在2年以前，一般也不会有什么不良影响，或是能正常办理房贷的。

2、结清了贷款逾期欠款

假如信用卡逾期了一直没有结清，且贷款逾期时间超过90天，那就归属于欠款逾期，可能产生呆帐。这时，用卡人想要再办理房贷这种信贷商品，一定会被果断拒绝。因此，我们在发生逾期了，一定要及时结清欠款，这般才不容易造成比较大的不良影响。

3、贷款逾期频次偏少

银行业针对住房贷款申请人的征信要求一般为近2年之内贷款逾期频次总计不得超过6次，不能出现持续3次贷款逾期状况。假如住房贷款申请人的信用卡在长达2年之内，偶尔有一两次的贷款逾期状况，那对于贷款的影响力是比较小的。

4、信用卡信用额度应用偏少

假如住房贷款申请人的信用卡发生过贷款逾期，但贷款逾期欠款早已结清，那就需要查询信用卡现阶段的应用情况。假如申请人每个信用卡的信用额度都已应用，那就表明负债率比较高，即便信用良好，那样偿还能力也难以达到银行规定。

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