支付宝钱包花呗借呗的诞生，让我们在过度消费这一块多了一些挑选，由于花呗能够适用许多消费模式，借呗则能直接取得资产。但是有些需要买房子的人又担心，花呗借呗的应用会影响到住房贷款。
花呗和借呗均是由支付宝贷款商品，但二者稍有差别，花呗是为大家给予先享后付的消费信用服务项目，借呗是为大家给予消费贷。
花呗的应用，分两种状况，一种是上征信，花呗的借阅纪录会到个人征信中显示，逾期了还会纳入征信，从而影响房贷审批;另一种一般不上征信，只能危害芝麻信用分，对办理房贷是没有什么影响。
应用借呗贷款，必须查询个人征信，借呗的借阅纪录还会在个人征信中显示。
假如住房贷款申请者的花呗借呗都上征信，且贷款额度比较大，负债比率超过50%，通常需要先结清花呗借呗，否则难以根据房贷审批。
办理房贷什么样的条件？
需要办理房贷，申请者首先要达到18岁，有完全行为能力;有稳定工作或固定收入，负债比率不太高，可以及时付息;这两年的征信逾期频次总计不得超过6次，不可能是征信黑户;有购房，可以提供买房合同或是购房协议书。
可以满足之上规定，就可以试着办理房贷，但每个金融机构具体要求很有可能各有不同，提议申请者提早联络贷款机构，掌握具体规定。
需要根据贷款人自身情况和借款额度去分析，有条件的话，还是建议大家还清比较合适，能够降低负债比率。
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