子女可以用父母的公积金贷款买房吗，具体流程和条件-有问网

子女可以用父母的公积金贷款买房吗，具体流程和条件

有问网 • 2023年3月29日 pm5:11 • 最新资讯 • 阅读 96

现在买房子并不是一件容易的事情，很多家庭都想尽可能节省买房子的成本费。尤其是在进行办理贷款买房子的手续情况下，绝大多数人都会要想成功申请办理公积金贷款的，这样就可以节约很多的利息支出了。

那样儿女购房能用父母公积金贷款吗，公积金贷款流程是什么呢？

一、儿女购房能用父母公积金贷款吗

1、儿女买房并申请父母公积金贷款的,直系亲属关系可以使用自己个人公积金余额一同还贷。主贷人务必上房屋产权证,共同借款人一定要主贷人的伴侣或同户一年以上的直系血亲。

2、申请办理公积金贷款前6个月持续正常的存缴住房公积金; 贷款人家中并没有并未结清的住房公积金负债。

购房时假如未申请办理公积金贷款,可以从房屋产权证颁证日后6个月内凭房屋产权证、买房合同、买房、身份证件、证明信、个人公积金所在单位出具的获取证明和获取申请报告材料等,申请办理住房公积金的获取。

3、不超过依照贷款人、另一半和共同借款人分别住房公积金帐户存储余额倍率,即住房公积金余额40倍、填补公积金额度的20倍确立的贷款额度;

不超过依照房屋总价款的比例确定的贷款额度;不超过依照偿还能力确立的贷款额度;不超过高贷款信用额度。

二、公积金贷款的流程是什么

1、签署《付款约定书》。交易双方签署贷款资产划付的《付款约定书》。

2、授权委托评定。借款申请人授权委托住房公积金管理中心承认的房屋评估机构对出让房屋进行评定，出示评定书。

3、买卖房屋。房产买卖彼此到房屋产权登记部门办理买卖房屋办理手续，签署《房屋买卖合同》，同时向税收管理核心办理契税完税办理手续，获得出让后房屋契证。

4、贷款申请办理。借款申请人持上述情况公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填好《住房公积金贷款申请表格》并做贷款面谈记录。

5、贷款审核。住房公积金管理中心负责对借款申请人贷款申请办理进行初审；审批；审核。

6、派发贷款。住房公积金管理中心收妥质押《房屋他项权证》后，通告委托金融机构派发贷款。

以上就是儿女购房是不是可以用父母个人公积金及其贷款流程的讲了，应用别人的公积金贷款，一定要合乎个人公积金管理中心的相关规定。

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