什么情况下住房公积金不能贷款?主要原因有这些!

因为公积金贷款年利率远低于商贷,因此,越来越多购房者在贷款买房的时候会将公积金贷款做为优选。很多人对公积金贷款都存在错误观念,觉得只要支付了住房公积金,那就一定可以使用公积金贷款购房。客观事实确实如此吗?回答是不可以的,那样哪种情况下住房公积金不可以借款?主要因素有这样的!

什么情况下住房公积金不能贷款?主要原因有这些!

1、存有违反规定获取

现如今,住房公积金的应用领域更加广泛性,因此,就容易出现用户违反规定提取状况,例如仿冒租房协议,提升租房子额度,便于骗领住房公积金。一旦用户出现这样的事情,那就没法使用公积金贷款购房。因此,大伙儿一定要按规定来获取住房公积金!

2、超出频次限定

住房公积金做为员工的一项福利补贴,目的能够满足刚需族的购房需求。假如用户之前就已经使用公积金贷款购买了房子,那样以后就真没法使用公积金贷款了。因此,平时我们一定要留意爱惜自己贷款频次,千万别严重影响未来贷款买房工程项目!

3、首套未还清

假如用户仍在还公积金贷款的过程当中,还想要再度递交公积金贷款申请办理购房,这表明是不现实的。一般来说,只会在结清首套房贷后,才能够重新申请公积金贷款购房。但是,假如所在地实施了“限贷”现行政策,那么即使用户还完了公积金贷款,日后都是无法再度使用公积金贷款买房子的。因此,我们在贷款购房前,最好是先了解一下本地最新公积金贷款现行政策,确定自身有着贷款资格后,再递交申请也来得及!

4、帐户存有出现异常

目前大部分大城市针对公积金贷款都会有这样的要求,那便是务必持续全额缴交住房公积金半年左右,才能够递交申请。假如用户在日常缴交住房公积金时,存有断交,或是缴交额度不符合要求的状况,那可能就难以使用公积金贷款了。因而,平时我们在缴交个人公积金时,一定要依照当地新政策去执行!

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