总是能看到有很多小伙伴对自己的信用问题不在乎，由于在他们眼中自身将来一般不会申请办理贷款的，可以从具体情况看，不可能有人终生不贷款，尤其是在购房的过程当中，绝大部分工薪族都要申请办理房子贷款。那么大家知道购房贷款首付最少必须付是多少吗?假如贷款遭拒首付还可以退回去吗?
贷款的首付款根据国家要求来说，通常是跟大家名下房子有很大关系，如果是首套房的客户，首付款往往能低到购房的钱的30%上下，如果是二套房的客户，首套一般不得低于购房的钱的50%。自然，也就是金融机构要求罢了，最后大伙儿收取的首付款还要结合实际情况来确定。大部分支付了公积金客户，在允许的情况下都是会申请公积金贷款，但该贷款方法的放款额度比较有限，很有可能不能满足小伙伴们的买房需求，在不顾及组成贷款的情形下，这时候大伙儿仅有提高首付款去解决买房问题。包含需要缓解日后资金压力的小伙伴们，最好的办法也是提高首付款。
但在首付款交易成功后，金融机构房贷申请无法通过，这种情况下首付款能不能退还，需看大伙儿和房地产商签署的购房合同中是怎样所规定的。一般购房合同里都有明确规定，一旦贷款因买房者本身原因造成遭拒，必须买房者付款一定的合同违约金才可以退还首付款。而如果是由于开发商缘故，造成贷款遭拒，大伙儿就能没有理由取回首付款。自然，也可能在购房合同中未进行有关规定，这种情况下假如房地产商不退款你们可以开展提起诉讼，但是这种情况的发生率非常低，能够被忽视。
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