抵押贷款50万月供多少?搞清楚这些就知道了

众所周知质押借款是能够得到到更高一些贷款额度的,但是贷款额度越多,每月还款月供也就越高,比如说姐妹儿想知道“抵押贷款50万月供多少钱”,要计算回应还是要从抵押贷款的利率、贷款期限以及还款方式这些条件来分别说明,下面一起看起来。

抵押贷款50万月供多少?搞清楚这些就知道了

抵押贷款50万月供多少钱?

1、抵押贷款利率

至少不易低于同时期借款市场报价利率(LPR)或央行公布的贷款基准利率,具体要看咨询贷款金融企业为基准。

2022年5月20日公布的LPR利率:1期限,3.7%;5期限以上,4.45%。

贷款基准利率:1年(含)以内,4.35%;1-5年(含),4.75%;5年以上,4.9%。

2、质押贷款贷款期限

如果使用房屋抵押贷款,则贷款期限一般一般不超过30年;

如果使用车辆抵押贷款,则贷款期限一般一般不超过5年;

如果使用定期存款、投资产品等财产抵押贷款,则贷款期限一般较多1年。

3、还款方式

常见的就是等额本金还款还款、等额本息和先息后本贷款借款还款,在这其中先息后本贷款还款只针对一年之内借款。

4、具体计算

假设抵押贷款50万贷款期限是10年,借款年利率是4.9%,则:

等额本金还款还款,首月月供=6208.33元,在这其中每月还款成本4166.67元固定不变始终不变,贷款利息逐月降低,最后一期月供=4183.68元,还款总贷款利息=123520.83元。

等额本息还款还款,还款月供=5278.87元,还款总贷款利息=133464.37元。

先息后本贷款,初期还款月供=2041.67元,只还款利息,最后一期还款50万本金 2041.67块贷款利息。

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