如何避免买到烂尾楼可以用这几种方法-有问网

如何避免买到烂尾楼可以用这几种方法

有问网 • 2023年4月24日 am11:57 • 最新资讯 • 阅读 101

如今买一套房对于大多数人来说并不是一件容易的事，她们努力很多年，才勉强凑齐了首付款，假如能够顺利拿房就还好，假如买到了烂尾楼，那对于他们来说是很大的损害，因此一定要避免购买到烂尾楼。

怎样避免购买到烂尾楼？

1、选资质证书好一点的开发商：房子如果出现了烂尾的现象，绝大多数缘故都在开发商背上的，开发商的研发企业资质等级是以注册资本、开发设计工作经历等综合来评判的。企业资质等级分成四个级别，一级为最多，四级为最少，假如开发商相关资质是一级和二级，表明开发商实力或是非常强的，发生烂尾的机率都是最低。

2、五证齐全：房地产业开发商要想建造销售房子，那样一定要五证齐全才能够的，市场中没证销售的房子，价位的确划算，但这种房子相对来说，更加的有风险性，因此大家在购房时一定要查验五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商住楼销售(预购)许可证书》。

3、留意楼盘销售状况：尽管市场里存在一些有意生产制造热卖现象楼盘，可是楼盘的具体销售状况确实能体现出一个楼盘的好与坏的，买房者可以看一下开发商的年度报告。开发商的年度报告是体现开发商经济水平的对话框。一个年利润非常高、运营情况相对稳定的开发商，基本上不会产生烂尾楼、差钱逃走等状况。