房贷怎么一直没下来?可能有这些原因!

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买房贷款按揭和比较常见的消费贷款不一样,审批必须花的时间会非常长。因此,购房贷款最痛苦的就是等待银行下款,银行一直不下款,那样买房者心里就会越来越心急,总是担心发生错漏。近期就需要用户来咨询我,说住房贷款如何一直没下款,下面,小编就简单说明一下这种情况。

房贷怎么一直没下来?可能有这些原因!

1、办理的是组合贷款。住房贷款能够划分为公积金房贷、商贷、组合贷款,由于组合贷款里面含有个人公积金一部分,因此需要公积金中心和贷款申请行2个单位进行审查、工作交接,因此,审批花费的时间是相对比较长一些的,尤其是比照纯商贷来讲,申请流程会更复杂。

2、放贷资金不足。现行政策缘故,银行最近缩紧了放贷幅度,假如现阶段申请办理等待房贷审批的用户许多,那么肯定也是需要排长队渐渐地等待的。这样的事情归属于不确定因素,大伙儿也只能是等待,没其他法子。

3、年末办理贷款。要记住,绝大多数银行在年末的时候会停用放贷业务流程,假如用户考虑在这个时间段周边递交借款申请,那可能必须直到第二年今年初才可以下款。

4、用户个人征信欠佳。个人征信是银行再决定是否贷款审批最主要因素,假如银行在审核时发现用户在其它组织经常开展借款申请,或出现了贷款逾期的现象。那样基于对风险考虑,很有可能考虑到回绝用户的贷款申请要求。

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