有些小伙伴出于投资的目的，有些小伙伴出于生活刚需，而无论是哪种群体，购房也是大家的最终选择了。或者是有稳定的工作的小伙伴，运用公积金贷款买房当然是一个不错的选择。仅仅不是所有小伙伴们贷款申请都可以通过，那公积金贷款为什么被拒?这些因素很多人不知道!
想申请公积金贷款，最先公积金的交纳一定要正常的交纳6个月之上，住宅公积金最少应交至办理贷款前2个月，补交的不算。并且，公积金的余额不可以为零，你们可以获取公积金，但不能所有取空，不然对于这类并没有一分钱的公积金帐户，是很难办理贷款的。并非所有房子都能用公积金贷款选购的，针对已经有房子的总面积超出144平米的客户，是不能办理外地公积金贷款的。在首套公积金贷款并没有还清的情形下，是不可用于借款买二套房的。假如房屋建造期限太长(一般在20-25年及以上)，公积金管理处还会对大家贷款申请给予抗拒的。早已应用公积金贷款买了两套房子的消费者，第三套房是不兼容公积金贷款的，即便是夫妻两人名下公积金分别只用了一次，但家中数量达到2次，也是一样的。
除了以上的公积金贷款专享规定外，还必须满足其它的贷款申请规定。最先个人征信报告不可以有显著污渍纪录存有，即使是最近的查看频次也不要太多，不然都对最后审核产生影响。其次工作中收入难题，因为这个会关系着小伙伴们的偿还能力，银行将需要我们递交自身名下的银行流水账单，假如收益过低可能会造成影响。与此同时名下别的借款的借款信用额度，也是一定要注意的，由于可能会导致债务率很高，若是有这种情况会导致申请办理遭拒。
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