贷款买房子一般都是必须去房地产商签约合作银行申请办理，而同一个房地产商能够和多家银行协作。
尽管住房贷款在还款里是能转银行的，可操作的时候并没那么简单。而且每个银行的住房贷款业务流程全是互不相关的，借款人需要转银行，则需要将在一家银行的贷款还清，然后向另一家银行办理贷款，由银行再次评定借款人的信用前提条件，并无法保证百分之百能放款。
但是住房贷款在还款环节中倒是可以转贷，即从原来的商贷转为公积金房贷，商贷转公积金借款的好处就是能省贷款利息，借款人越快转贷房贷利率开支这方面就可省下不少钱。
想申请办理转贷，借款人首先要了解下列事宜：
1、必须得到原商业服务银行的允许，然后向个人公积金中心提交申请。
2、公积金住房中心接到审核后会让借款人进行审查，允许借款后借款人需在15个工作日内还清原商业贷款并解押，随后携带相关信息去公积金中心签署合同，并办理房屋抵押等，然后由个人公积金中心下款。
3、在个人公积金中心还没允许借款前，借款人绝对不能自主还清商业贷款剩下欠款，不然是不能办理商转公的。而且还清欠款资金不可以是自己或是另一半公积金余额。
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