银行房贷提前还款算违约吗？需要缴纳的违约金一般是多少呢？-有问网

银行房贷提前还款算违约吗？需要缴纳的违约金一般是多少呢？

有问网 • 2023年7月20日 pm12:22 • 最新资讯 • 阅读 79

在最开始申请办理住房贷款时，很多小伙伴为了能不给别人导致过重经济负担，都会选择比较长的还款时限。而直到中后期，自已的经济状况拥有变好以后，便惦记着提早还款来节约不必要借款利息费用。仅仅金融机构房贷提前还款算毁约吗?需缴纳的合同违约金一般大概是多少?

一般大家在贷款申请的时候就会必须签定对应的借款合同，但在协议中会注明借款的本钱、贷款利息、还款时限这些，假如日之后出现和协议中要求不一致的状况，都能被视作毁约，因此提早还款是属于毁约的举动之一。但是具体合同违约金额是多少，则应以大伙儿签订的借款合同为标准。比如很多银行的住房贷款时会有明确规定，一旦小伙伴们的还款时间超两年，则不容易收取毁约。仅仅这种不收取违约金状况特别少，大部分金融机构都是需要收取的，比如平安针对还款1-2年中间的消费者，是收取欠款额度0.5%罚息，一年以上是收取一个月罚息，而一年以下属于欠款1%的罚息，因此大家要以自己具体借款合同中要求为主导。

如同以上常说，不同类型的金融机构会依据大家都已经还款的时间差异，会收取不一样数额的罚息，可是综合性情况看，在贷款人还款超出2-3年及以上，收取的罚息会大幅度减少。可是值得一提的是，如果你想要节约更多利息费用，还要充分考虑小伙伴们的贷款还款方式和贷款年限。等额本息还款的每月的还款额度都是一样的，贷款利息都是分摊到贷款年限的每一个还款月上，因此提早还款的时间能随意选择。而等额本金还款的贷款利率主要是都集中在还款早期，后期还款主要是以本钱为主导，因而这类贷款还款方式最好尽可能较早的结清欠款。但是无论哪一种还款方法，一旦超出还款期限三分之一，也就失去了提早还款的价值，现在已经开支了很大一部分利息，即便提早还款也不能达到大伙儿预想的目地。

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