实际上金融机构为大家提供的所有信贷产品，都有多种多样贷款方式和贷款还款方式的挑选，为了能让不一样资格的用户可以挑选适合自己的方法。比如资质证书并不是很好的用户，能选抵押借款或者信用贷款，可以帮大家取得成功放款。那就住房贷款而言，有多种贷款方式呢?什么贷款放纵才是一个不错的选择呢?
现阶段住房贷款主要有三种贷款方式，各是公积金贷款、商业贷款和组合贷款，不同类型的贷款方式面对的群体是不一样的。公积金贷款通常是面对于支付了公积金用户，而且个人公积金连续缴纳社保半年左右现阶段处在正常的交纳的状态下才能够。商业贷款主要面向于不符公积金贷款标准的用户，而组合贷款就是针对公积金贷款不能满足买房所需要的用户，迫不得已挑选公积金贷款和商业贷款融合的形式。在这里三种贷款方式中，以公积金贷款的利息最低，但是公积金贷款额度并不是很高，根据我国有关规定来说，本人贷款申请额度不超过50万。再贯彻到实际地域，可能有所改变，但是要想在只付款最少首付的情形下，彻底用公积金贷款信用额度付款剩下的购房款难度很大。
商业贷款额度是依据小伙伴们的购房款来定的，因此只要满足贷款条件，就一定能够达到剩下的购房款要求。但是商业贷款利息是非常高的，组合贷款利息要稍低于商业贷款，但高过公积金贷款。由于组合贷款是公积金贷款和商业贷款的融合方式，所以是规定最高，假如借贷人资质证书有什么问题，就很容易造成申请办理遭拒。要是在不顾及别的外界因素的情形下，自然也是公积金贷款最合适，但是每个人的具体情况都不一样，因此还需要以自己具体情况为标准。
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