房屋抵押贷款在我们生活中经常会出现，需要短时间得到大额资金，最方便快捷的方法就是将房屋抵押向银行。申请办理房屋抵押贷款，但是申请办理房屋抵押贷款也是需要房产评估的，在评定后才能了解房子能够在机构得到是多少贷款。那样房屋抵押贷款如何办理?接下来小编就来为大家简单介绍一下本人房屋抵押贷款步骤!
什么叫房屋抵押贷款?
房屋抵押贷款是为确保贷款的安全性，为降低贷款风险性，同时将申请人的房地产业、商业票据及其它凭据，根据一定的合同合同书，正规获得对申请人财产留置权和质押权而向给予贷款的一种业务流程。这类贷款实际是借款人法律上把资产所有权转让给债务人以获得贷款，在这期间假如借款人无法按时还款贷款本金利息，债务人有权处分质押物，同时可优先受偿的贷款方法。
房屋抵押贷款如何办理?
1、选择贷款组织：金融机构贷款更有保障一些，但审核速度与贷款规定还是比较高的，民间借款虽然利息高，可是审核要求不高，申请办理速度更快，因此结合自身情况选择适合自己的就可以。
2、递交申请原材料：申请人及配偶有效身份证、户口本、结婚证书、工资收入证明、贷款主要用途证明及申明、抵押房屋产权证明及其贷款组织标准的其他资料或材料。
3、贷款组织审核：贷款会让我们以前报上去的最基本原材料做一个大体的审核，审核是否满足平台上的规定。
4、评定：房地产估价的时候会造成担保费，千分之三到千分之五前后。
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