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贷款的方式有很多种，商铺抵押贷款的办理流程有哪些？

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不少人在欠缺资金情况下首先想到的是贷款，贷款的方式有很多，比如房子贷款、质押贷款、个人信用贷款这些。商铺抵押贷款便是申请人将临街商铺做为质押物，押给银行得到贷款的形式。那样商铺抵押贷款的办理手续有什么?商铺抵押贷款额应注意什么?感兴趣的小伙伴一起来看看吧!

贷款的方式有很多种，商铺抵押贷款的办理流程有哪些？

商铺抵押贷款的办理手续有什么?

1.明确提出贷款申请办理，贷款申请人必须带上申请材料到贷款行明确提出商铺抵押贷款。

2.银行审批，贷款公会审批申请人精心准备的材料并调研申请人的信誉状况。

3.商铺价值分析，银行会让申请人的质押物进行评价，一般商铺评估值的50%成可贷款金额。

4.签署合同，经银行审核通过后，申请人与贷款行签署商铺抵押贷款合同书。

商铺抵押贷款的应注意什么?

1.根据质押商铺所获得的贷款，只有用以生产运营、项目投资或交易等正规平台，不可以用以别的主要用途，不然银行并不是会给你贷款的，这一点请一定特别注意!

2.银行给申请人的下款信用额度一般不会过高。一般最大不能超过商铺质押物成交价的50%，假如商铺值50万，最多也就是能够拿到25万。

3.商铺抵押贷款的期限不能过于长，最大期限也不能超过10年。因此，一定要控制住还贷时长!

4.空有商铺还是不行，银行还会继续调查申请人的个人信用是否优良，是否有平稳可信赖的固定收入，是否有到期还款水平这些。如果你都达到，银行自然就会坐视不管。因此，假如相信自已的资产收入偿还能力充足，那样开展商铺抵押贷款是没问题的。

5.各银行的商铺抵押贷款利率都不一样，一般最少利率与最大利率中间拥有50%的上下起伏室内空间。尽管相距并不是很大，但还是建议大家申请人要货比三家，细心核对每个银行额利率，挑选适合自己的贷款。

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