现在虽然人们的经济水平和生活质量提升了，可是随着经济的繁荣，社会的压力也越来越大，很多问题都需要用钱来解决。纯信用贷款额度太低，而且很容易被拒，如果你名下有符合条件的房屋，可以尝试一下房屋抵押贷款，额度高、利息低、申贷成功率高。今天我们就来介绍一下晋商银行的房屋抵押贷款。
一、晋商银行房屋抵押贷款
这款产品是指借款人以本人或第三人名下的房产做抵押，向银行申请的人民币贷款，可以用于消费、购物、旅游、创业等等。
二、申请条件
1、借款人基本条件：
年龄在20-60周岁之间的自然人；
合法有效的身份证明；
能够提供有效的房屋作为抵押；
申请贷款前，先在银行开立结算账户。
2、房屋要求
所抵押房屋的产权要明晰；未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
房龄（房屋竣工日起）与贷款年限相加不能超过40年；
银行要求的其他条件。
三、个人房屋抵押贷款怎么样
1、贷款额度
以个人住房抵押的，贷款额度最高不超过抵押物价值的70%；
以个人商用房或商住两用房作抵押的，贷款额度最高不超过抵押物价值的60%。
2、贷款期限：
个人房屋贷款的贷款期限最长不超过5年（含）。
3、贷款利率：
按照中国人民银行同期同档次期限利率执行，可适当上下浮动。
总之，如果你有符合条件的房屋的话，这款产品值得申请，不仅额度高，而且申请条件比较简单，适合需要大额资金的用户，记得申请之前要看看房子是否符合要求，不然的很可能会被拒。
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