购房对于一个人或一个家庭来说是一个大事，很多人没有办理过房贷业务，对于住房贷款不是很了解，其实各大银行都有房贷业务，今天我们就来简单介绍一下个人住房贷款相关内容，有买房打算的话，可以适当了解一下。
一、房贷分类
新建房个贷（一手房）、个人再交易房贷（二手房）、个人住房转让贷款（卖方按揭未还清）。
二、房贷期限
房贷分为一手房和二手房，贷款期限不能超过剩余使用年限，且不超过30年，男性还款不超过65岁，女性不超过60岁。
三、首付标准
每个地区的规定不同，一般来说，90平米以下，首付不低于20%。超过90平，首付不低于30%，二套首付不低于50%。3套房首付由银行自主决定，大家可以咨询银行工作人员。
四、申请资料
除了基本的个人资料外，需要准备半年的银行流水、对账单、工作证明、名下资产证明、征信报告，还有一些银行要求的资料。
五、房贷提前还款
绝大多数银行是不允许房贷马上提前还款，至少需要满半年或一年以上才可以提前还款，而且还需要交纳违约金，具体可以查看房贷合同。
六、房贷额度
根据房屋性质的不同，普通商品住房、经济适用房，贷款额度一般是总价的80%。集资建造住房（房改房）的，低于90%。购买二手房的，低于70%。
原创文章，作者：有问网，如若转载，请注明出处：https://www.51youwen.cn/140933368.html
相关推荐
-
京东金条如何提升额度,京东金条提升额度攻略?
对于许多提交了借款的用户而言，怎样提升自己的贷款额，一直都是大家都关心的事儿。可以用贷款额越大，就证明平台对自身评分越大。 1、多买东西 用户需要提高自己的京东金条信用额度，能选多…
-
农行随薪贷审核为什么未通过？原因是什么？
如今，许多银行都推行以薪资收入做为还款保证的随薪贷，农业银行也是如此，这家银行集团旗下的随薪贷就是如此一款产品，不用质押担保，只能依据借款人收入需求来核准信用额度，资质证书就越好，…
-
网商贷一般多久恢复额度
移动互联网社会的发展，目前申请网贷早已是一件非常普遍存在的事儿，而且借款的途径也是非常多的，而网商贷是其中一种方式。 网商贷是循环贷，因此在还贷以后，额度一般是可以立刻恢复的。 但…
-
有没有像借呗一样可靠的平台，这5个放款速度很快
市面上的网贷平台很多，一不小心就很容易上当受骗。因此，人们在申请网贷时，都希望选择具有正规资质的持牌机构。很多借款人都咨询过小编，有没有像借呗一样可靠的平台？这5款小贷APP资质齐…
-
京东金条怎样算利息
微粒贷在诸多小额贷产品上或是有名气的，只是不知道利息需要多少，一定要搞清楚微粒贷利息怎么算的，首先要了解微粒贷可选择的计息方法有什么，及其相对应的年利率是多少，再去便是具体利息计算…
-
借呗关闭后一般多久恢复
借呗关闭后多长时间恢复，可能是由系统强制关闭、停止了现金借款服务能力的这样的事情，也可能是本人积极实际操作关掉后想再度开启却暂时没有授信额度的现象，无论是哪种，能否恢复及其多长时间…
-
小麦期货在哪里买 有哪些品种
最近，受国际局势、气候环境、新冠肺炎疫情、世界各国经济情况等多种因素，粮食生产安全变成时下大家极其关心的关键难题。特别是近期“割青麦”事件危害下，小麦期货交易深受投资人的热捧，下面…
-
工商银行信使费怎么取消 取消方法介绍
工行信使费就是针对工行信使服务支付的一项花费。工行的信使服务是指当客户的工行账户内的额度产生变化时，由工商局向用户指定手机上发送信息提示。工行信使费的资费标准每月2元。那样若是不想…
-
1069催债短信会不会群发？
提交了借款以后，借款人就应该按照合同条款的日期开展按时还贷。如果出现贷款逾期情况，借贷平台一般会有专业的催收工作人员，对借款人开展催收。 假如接到1069的催债短信，很有可能就是真…
-
360借条借呗认证提额提的多吗？
伴随着网络金融科技技术飞速发展，现在市场上可以为大家给予贷款的服务平台也越来越多了，许多借款人在办理贷款服务平台时，都选择360借条和借呗。 假如借款人在递交了原始资料以后，重新选…