房子烂尾是指早已申请办理商业用地、整体规划办理手续，项目开发后因为房地产商乏力再次基本建设或陷于经济纠纷造成停产一年以上的房子。房子烂尾的原因很多种，如欠缺建设资金、新项目涉及到债务纠纷、房地产商违章建筑等等都可能会致使房子基本建设停产。
房子烂尾能够停贷吗？
房子烂尾能否停贷要看银行的相关规定，一般来说房子烂尾银行也不会允许停贷，由于房子房地产商买房合同与银行房贷合同并没关联，二者是互相独立合同书，房子烂尾损失是通过买房者自己承担，与银行住房贷款没有责任。
从法律角度来讲，这类维权方式也是不正确的。房子烂尾了与买房人和银行间的债务关系不矛盾，银行住房贷款也不会由于房子状态而变化，因此房子烂尾后借款客户依然要准时归还月供。如果是因为房子烂尾后拒不归还银行借款得话，银行有权利将借款登录名中的别的资产卖掉来偿还借款，因此房子烂尾以后最好准时归还月供。
由于房子烂尾而强制断贷的消费者，银行会汇报贷款逾期不良征信记录，针对消费者的个人征信报告而言会出现严重危害，后面要想申请办理别的借款或者银行信用卡等信贷业务时也会受到阻拦。次之，对已经付了首付、房产契税、房屋维修基金的消费者来说，房贷断供以后，这种钱都是直接损失。房子烂尾而不予归还银行借款者，银行将进行催款，催款失败之后就会开展提起诉讼，根据法律程序讨回借款。
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