大家都知道，买房的时候买房者必须缴纳契税，当房屋所有权发生变更时就是需缴纳一定的房产契税，假如不交纳契将无法办理房屋产权证，也就无法开展过户。那样房地产转至另一半名下必须过户吗？过户费多少？
房地产转至另一半名下要纳税吗？
不必，婚姻关系存续期间，把名下房产转移过户到另一半名下时，不用缴税，但是要扣除房产证的成本费，因此正常夫妻转移房产过户手续费并便宜，本人住房得话大约100元上下就行了，商铺转让得话应该是600块，如果是夫妇由于离异而办理过户，过户服务费大约需要900上下。
此外，假如现阶段的房子处在还款期内，那样房子是不能进行过户的，必须等候房贷还清之后才能。由于依据银行商业贷款要求，借款客户必须是买房者自己，因此在未还清贷款前提下没法过户给其他人。当然，假如客户确实要过户得话，能够前去银行办理拆换借款人，这样就能与房子一同过户了。
在办理房地产过户时，用户可自己前去过户，还可以由他人委托办理过户，由于我国法律并没要求房地产过户只能自己亲身办理。如果是要别人委托办理过户得话，不仅需要给予过户材料及其过户人是身份证件以外，还要给予授权委托人的身份证号及其向审批机关递交权利人的书面委托书。
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