房子买卖以后，仅有办理了房地产过户后房子使用权才算是买方的。房子过户时，往往需要提供许多材料及其走一些步骤后才能办理出来，那样房子过户彼此各自必须提供什么材料呢？下边一起来了解一下。
房子过户彼此需要什么资料？
卖家必须提供售房合同、房子房屋产权证、房子交易双方身份证、户口簿及其婚姻状态证明材料，如果该房子处在租赁或者与别人一共有情况，那样还要提供租赁得人、共有人舍弃买到的书面证明原材料；而买家就需要提供身份证件、户口簿、首付款单据及其过户时交纳的各种税金单据，假如是已婚者还要提供结婚证书，及其另一半身份证件。
房屋产权证过户需要多久？
房屋产权证过户从审批备案日之日算起，办理房地产过户大约需要30个工作日。根据国家要求，不动产登记机构在审理备案申请办理之日期30个工作日内受理不动产权办理手续，法律法规另有规定的除外。
房子办理过户时，针对购房一定要及时仅仅缴纳税费等各项费用，而且如果选购房子后房产契税未按时交纳得话，客户没法办理过户办理手续。次之，假如现阶段房子处在借款未还清状态时，也难以办理过户办理手续，必须等候房子贷款还完后才能过户。
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