对普通人家来讲，购房是一件大事，申请住房贷款时，都是提心吊胆，害怕贷款下不来，导致购房不成功。但是也有人们在面审以后就松懈了当心，最终没能取得成功取得借款。
1、不必申请别的信贷商品
住房贷款只要没有放款，金融机构都会再度查看借款人的个人征信报告。若是在审核期内，借款人再度申请别的信贷商品，存有应用首付贷款的概率，然而这是国家新政策不可以发生的现象，因而，只要没有放款，那就不适合申请别的信贷商品。
2、不合理担保人
假如他人及企业在申请借款时，资质证书不够，必须担保人，借款人选择在当担保人，那样信用贷款还会算是是担保人的债务之一，会导致借款人负债比率上升，可能不能由银行最后放款审核。
3、不要换工作中
假如借款人在申请住房贷款期内换了一个工作中，会导致金融机构觉得借款人固定收入不稳，偿还能力不够，逾期还款风险高，进而不愿放款。因而，提议借款人在申请住房贷款前，工作中最少平稳3个月之上。
4、尽量不要用个人公积金
假如是申请公积金房贷，那在住房贷款放款前，借款人一定不要去公积金提取，要不然很有可能导致公积金额度不够，没法成功放款。
出以上这些，在放款前，假如借款人有别的借款，一定要注意还清欠款，千万别发生不良记录。
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