还完房贷针对借款人来讲是最终目标，由于这样就可以彻彻底底的有着属于自己的家，也不用由于借款而引起压力很大，因此很多人在富有以后都会选择提前还掉住房贷款。
【1】办理结清证明，倘若还清了住房贷款到银行拿自己的结清证明，要是没有还清得话，能去金融机构再次签署一份协议，要么就是减少贷款期限，要么就是降低月供。
【2】消除房产抵押，提前还清了住房贷款必须办理解押手续，那样才能获得详细产权年限，带上房屋产权证结清证明和质押在机构的他项权利证去各个区相应办理解抵押就可以。
【3】办理退保手续，有的人在借款时是办理了有关的保险，那样提前还款所有借款后原住房按揭贷款房子保单这时也提前停止，必须办理退保险。
【4】办理出口退税办理手续，当购买商品房时要将可免税的家庭主要成员所有做为房地产业产权人载入房屋买卖合同，而且在签署合同、付款购房款后即办理买房者所缴个人所得税税基抵税申请办理，获得个人的税款通用性缴款书。
提前还贷确实值不值?
从平常人的角度看是值得的，如果你不用付款高额度的合同违约金，那样提前还贷不论是提前所有还清或是提前还一部分全是值得的，一是能够减少总贷款利息，二是能减轻自身压力。
提前还贷的大概步骤：提前预定—银行审批—审核通过—到期还款日—存款到储蓄卡—金融机构扣费。
若是准备提前还自已的住房贷款，可以咨询经办人员借款的工作员，掌握银行贷款在这个方面要求，也可以看一下借款合同，一般要求前去经办人员行或本地贷后管理服务站办理。
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