剩余房贷怎么计算，盘点三种查询方式-有问网

剩余房贷怎么计算，盘点三种查询方式

有问网 • 2023年1月4日 pm4:28 • 最新资讯 • 阅读 188

坚信还贷的时候我们都有这样的觉得，每还一笔钱，就觉得轻松一些，都急不可耐想要知道以后还要还要多少钱，盼望着能早点完毕丁克族还钱的日子。这篇小编就来分享一个计算方法，帮我们快速计算剩余贷款的贷款金额。

一、剩余住房贷款怎么计算？

要记住剩余住房贷款怎么计算，首先要考虑大家选的是哪些贷款还款方式，住房贷款一般有等额本金和等额本息本金二种贷款还款方式，咱们就分别由两种方式进行计算。

1. 等额本息还款

假如我们选了等额本金还款方法，那在所有还款期内，每个月的还款金额都不会有什么变动的，每个月都是不变的金额。

只不过是金额的比例会悄悄的产生变化，等额本息还款早期偿还的基本上就是贷款利息为主导，到了后期就会慢慢逐渐还本金，所以这样的贷款还款方式非常适合提前还贷，提前还款了本金，贷款利息对应的也会降低。

计算方法很简单，大家每个月还要多少钱，再用这种金额乘于还款期次就可以，但如果大家提前还贷了，还钱的金额会产生转变。

2. 等额本息本金

等额本息本金一般是把贷款的本金分摊到每个月，然后每个月还款同样金额的本金和其它剩下来的贷款在当月造成利息。

这类贷款还款方式，早期必须偿还的金额会多一些，但由于大家每个月也还了本金，因此贷款利息会逐月降低。

剩余住房贷款计算公式：月还款额度（本金贷款利息）=（贷款本金÷还贷月数）（贷款本金－已偿还本金累计额）×月年利率。

按这个计算方法，大家将自己的房贷信息套进去测算就可以。

上面所说的两种形式，全是要自己去测算剩余住房贷款金额，还有另外别的更省力的方法，跟随小编来学习专业的小窍门吧！

二、剩余住房贷款怎么查？

1. 拨人工客服电话

我们可以立即拨通贷款行银行电话查看，转人工以后，核查我们自己的信息内容以后自然就会告诫我们剩余的住房贷款金额。

2. 去贷款行服务网点

我们可以携带个人身份信息去贷款行服务网点剩余贷款，很有可能有人会觉得不便，可是这样做一个益处，我们可以让客户帮助打印出一年之后的还款协议，我们可以清清楚楚的见到下面一年，每个月必须还要多少钱，是多少贷款利息，事先做整体规划。

3. 根据APP查看

我们可以免费下载贷款行官方网APP，登陆我们自身的账户以后，一般都能查到大家名下贷款和剩余必须还钱的金额，这种方法还可以查到以前的还款纪录，还可以看自己是不是贷款逾期，这种方法是比较方便快捷。

总的来说，假如我们都是等额本金还款，测算下去比较简单，用每个月必须偿还的金额乘剩余期次就可以了，假如没错等额本息本金得话测算下去要稍微不便一点，我比较推荐用APP或是拨人工客服电话查看。

之上讲的是“剩余房贷怎么计算”的相关内容，希望可以帮到你。

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