贷款买房子都需要先交首付再申请贷款的，一套房首付按30%算至少得十几万，也有不少人没钱付首付见到公积金帐户还有点钱，就准备用公积金里边的来钱付首付贷款。
最先大伙儿要了解，公积金帐户上的钱是不可以直接用的，必须在一些特殊前提下指出来用以有关的用处。例如选购、修建、拆建、维修自住商品房是是适用提取公积金账户余额的。
换句话说贷款买房子是能够提取公积金付首付，借款人需要提交买房合同、协议书或是有关的相关证明，对于能提取是多少，能不能提取取得成功，最后以住宅公积金核心审核为标准。
需注意，把公积金账户余额指出来之后再去借款难度系数会非常大，特别是可能会影响贷款额。终究如果申请办理公积金借款，贷款额和公积金账户余额有重要之间的关系，一般为公积金账户余额的10~20倍。
借款人在前提取了公积金上的钱，则账户余额一定会降低，按目前公积金账户余额来计算信用额度，一定是并没有提取以前的高。这儿提议准备申请办理公积金借款的好朋友，即使是可以通过公积金付首付款也千万不要提取公积金账户余额。
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