公积金贷款买房后断了有没有影响？如果辞职了要怎么办呢？-有问网

公积金贷款买房后断了有没有影响？如果辞职了要怎么办呢？

有问网 • 2023年1月1日 am10:56 • 最新资讯 • 阅读 155

坚信朋友们都知道，现阶段公积金借款只面对于支付了公积金的用户，但这种贷款还款方式确实会给大家节约许多房贷利率。只不过是一般公积金均是由企业给大家交纳，因此一旦出现离职就肯定代表着公积金将要断交。那公积金贷款买房子后断掉有没有有影响?假如离职了要该怎么办呢?

能够肯定是指，公积金一旦断交，对大家的住房贷款是有影响的。但也充分考虑一部分用户的突发情况，因此根据国家要求来说，在房贷办理完成后，公积金断交时长假如短一些，不得超过6个月的情形下，一般不会对住房贷款有影响的。那如果超出6个月，大伙儿也就不再具有公积金专属贷款利息税收优惠政策，住房贷款将就会自动转化成纯商贷。往往都会有这样的要求，也是为了避免一部分用户“撸羊毛”，为了能享有贷款优惠有意交纳公积金，之后在贷款下来以后就断交。要记住，公积金贷款的利率往往非常低，是因为政府部门在正中间的给大家贴息贷款向银行，因此假如是长时间不交纳公积金的用户，肯定也是享受不到相对应贷款福利补贴。

而对已经离职的朋友们而言，如果你不想要影响自己住房贷款，有两种方式，一种是尽早寻找新的工作再将公积金续缴上，还有一种就是挂靠单位代交社保公积金。针对也有继续上班工作中的朋友们来讲，当然不可或缺前面一种了，但是如果是准备自己创业，或者从业轻松工作的朋友们来讲，可以挑选的便是挂靠单位代交社保了，由于自己的是不可以交纳公积金的。仅仅挂靠单位一定会造成对应的花费，并且需要我们交纳到房贷还款完毕才行，那样需缴纳给中介费用都不会太低。这样的情况下，大伙儿最好是仔细斟酌，假如交纳的费用及转化成商业服务贷款利率所提升的那一部分类似，那也就没有比较挂靠单位了。

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