成都租赁可换房票吗成都人自愿出租旧房可换新“房票”-有问网

成都租赁可换房票吗成都人自愿出租旧房可换新“房票”

有问网 • 2023年4月24日 am11:46 • 最新资讯 • 阅读 89

近日，成都保障性租赁住房工作领导小组办公室印发了《有关居民自行将自有住房用以保障性住房操作说明》，对居民自行将自有住房用以保障性租赁住房的楼盘标准、评定程序流程、租用目标、租金标准等进行了要求，该手册的发布是否代表着租房子可以改“房票”了?

成都租赁能换“房票”了?

依据《有关居民自行将自有住房用以保障性住房操作说明》要求，住房列入保障性租赁住房楼盘库后，居民即可申请在租赁住房所属限购区域获得新增加选购一套住房资质。换句话说，此新“房票”非彼房票，房票可用于选购住房用房的，房票额度不足房款的剩下合同款由房票持有者自己负责，但是根据成都市官方宣布的公告看来，四川人只能依靠租赁老房会获得住房资质，购房款也是需要自己负责的，因此根本无法相当于有房票了。

但对于诸多成都市居民来讲，租赁老房可以办得到购买住房资质也是十分具备吸引力的一项措施，但是关于住房列入保障性租赁住房的条件也需要具备，最先居民的住房要符合最基本的安全规定，另外还需要具备已经取得权属证书、具有基本上搬入条件及无权属纠纷且无查封登记及限定信息内容三大标准，仅有合乎了那四条才可以申请保障性租赁住房的认定进库。

需注意，成都市居民假如一次或多次，将一套或好几套自有住房用以保障性租赁住房，并不等于就可以申请到数次选购好几套住房资格，无论评定是多少套自有住房，也就只能新增加一次性选购一套住房资格。并且在房租扣除层面，房租由房子出租得人向租赁户按月或按季度扣除，不可一次性收费超出3个月的房租，保证金不能超过1个月房租，租用彼此需在收交房租后3日内将收交凭据上传到综合服务平台。

以上就是关于成都市《有关居民自行将自有住房用以保障性住房操作说明》部分内容的理解，总体来看，针对想要将旧房子出租的成都市居民来讲，需在列入保障性租赁住房管理方法5年期满后不再继续纳管的情形下，可申请撤出保障性租赁住房楼盘库，与此同时消除挂牌交易限定。

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